Pack L 

Pourquoi louer un logement meublé ?

Souplesse dans la gestion du bail, revenus locatifs majorés, fiscalité clémente : pour un propriétaire bailleur, la location en meublé concentre, à n’en pas douter, nombre d’avantages.

De fait, alors que la durée du bail est de trois ans minimum pour une location nue, celle pour une location meublée à usage de résidence principale est de 1 an renouvelable (article L. 632-1 du Code de la construction). Et si elle est consentie à un étudiant, la durée peut même être réduite à 9 mois.

Un régime fiscal attractif

En dépit des contraintes découlant de la loi Alur, le loueur en meublé non professionnel bénéficie toujours d’une fiscalité attractive. De fait, les loyers sont imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et non dans celle des revenus fonciers (comme pour les locations nues).

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